बिहार भू-राजस्व, रजिस्ट्री एवं खतियान शब्दावली (Land Terms Dictionary)
जमाबंदी, केवाला, कैथी, खतियान, परिमार्जन, LPC, दाखिल-खारिज व भू-सर्वे 2026 से जुड़े सभी कठिन राजस्व एवं कानूनी शब्दों के सरल हिंदी अर्थ एवं व्याख्या:
📘 दाखिल-खारिज (Dakhil-Kharij)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: नामांतरण प्रक्रिया अर्थात जमाबंदी में नाम बदलने की प्रक्रिया जिसमें नया नाम दर्ज होता है और पुराना नाम हटाया जाता है। इसके कई कारण जैसे खरीद-बिक्री, बंटवारा, उत्तराधिकार इत्यादि हो सकते हैं।
English Description: Mutation process: changing jamabandi to record new owner’s name and delete the old one, due to sale, inheritance, partition etc.
📘 इन्तकाल (Intkal)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: जब किसी मालिक की मृत्यु होती है तो उत्तराधिकारी के नाम पर भूमि दर्ज की जाती है।
English Description: Mutation due to death of landholder, recording heirs’ names.
📘 विरासत (Virasat)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: पैतृक भूमि का हस्तांतरण।
English Description: Transfer of ancestral property to heirs.
📘 वरसाल (Varsal)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: उत्तराधिकार से रिकॉर्ड परिवर्तन।
English Description: Mutation entry due to succession.
📘 बैनामा रजिस्ट्री (Bainama Registry)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: बिक्री पत्र/केवाला रजिस्ट्री दस्तावेज जिसमें खरीद-बिक्री के आधार पर स्वामित्व बदलता है।
English Description: Sale deed/registry (kewala) transferring ownership based on sale.
📘 हिब्बा (Hibba)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: उपहार में दी गई भूमि का दस्तावेज और उसके आधार पर स्वामित्व परिवर्तन।
English Description: Gift deed transferring land ownership without consideration.
📘 पट्टा/पट्टानामा (Patta/Pattanama)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: पट्टे पर दी गई भूमि जो एक निश्चित समयावधि तथा शर्तों के अधीन रहता है।
English Description: Lease deed of land for a specific period under specified conditions.
📘 परवाना (Parwana)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: सरकारी अनुमति पत्र, जैसे पट्टा, नीलामी, बंदोबस्ती या अन्य राजस्व मामलों में जारी आदेश जिसके आधार पर बंदोबस्तधारी/लीजधारी को उस भूमि का उपयोग करने /सैरात का संचालन करने एवं राजस्व वसूलने का अधिकार मिलता है।
English Description: Government permit/order issued in lease, auction or other revenue cases, which gives the holder the right to use that land/operate and collect revenue from that sairat.
📘 शुद्धिपत्र (Correction Slip)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: अंचल अधिकारी द्वारा दाखिल-खारिज में आदेशित सुधार को रिकॉर्ड में लागू करने के लिए जारी स्लिप।
English Description: Correction slip issued by Circle Officer to carry out ordered amendments in records, as a result of mutation.
📘 आम सूचना (General Notice)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: म्यूटेशन की प्रक्रिया में आम समुदाय को दी जाने वाली सार्वजनिक सूचना ताकि कोई आपत्ति अगर हो तो कर सके।
English Description: Public notice issued in mutation process inviting objections.
📘 खास सूचना (Particular Notice)
Mutation & Transfer
हिंदी विवरण: म्यूटेशन प्रक्रिया में भूमि से संबंधित व्यक्ति को दी जाने वाली व्यक्तिगत सूचना जो किसी विशेष व्यक्ति को ऑफलाइन या डिजिटल माध्यम से हस्तगत कराई जाती है।
English Description: Specific notice served to concerned persons in mutation process, delivered offline or digitally.
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